Harmadik Ütem:

A Marina Part harmadik üteme az első olyan ütem, mely nem közvetlenül a Duna parton helyezkedik el, hanem attól 150 méterre, a második ütem mögött, a Turóc utca - Danubius utca- Úszódaru utca által közbezárt telken. Az épületegyüttes 2007 tavaszán került átadásra, tervezését szintén a CITINVEST KFT látta el, dr. Fekete Lajos képviseletében. Az épület mind formájában, színvilágában eltér az előző két ütemtől, mégis kiválóan illeszkedik a Marina Part formavilágába.

A Marina Part III. üteme egy 8.496 négyzetméter nagyságú telken épült meg. A második ütemhez hasonlóan szintén öt épületből áll és tíz lakószintből. Közel 20 000 négyzetméternyi lakás készült el - összesen 350 lakás, mintegy 5 000 négyzetméternyi terasszal. A nagy lakásszám az előző ütemekhez képest abból is adódik, hogy ebben az épületegyüttesben kerültek kialakításra a kisebb méretű lakások. Az építkezés idejében akkora volt a kisebb stúdiólakásokra a kereslet, hogy az Autóker Holding Zrt. át is tervezett egy pár épületet, úgy, hogy ott a nagyobb méretű lakásokat kétfelé osztotta. A legkisebb lakások 28-38 négyzetméterig terjednek, de megtalálhatóak itt is a 40-50 négyzetméteres nappali és egy hálós, a 60-70 négyzetméteres nappali és kéthálós lakások is. A kilencedik emeleten a penthouse lakások 50-120 négyzetméteresek, szintén nagyobb teraszokkal.

Az épületek alatt egybefüggő, kétszintes mélygarázs került kialakításra. A 24 órás biztonsági és portaszolgálat, valamint a porta épületében található baba-mama szoba, valamint egy kis konyhás közösségi társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét.

A Marina Part harmadik ütemében, a portaépületben kapott helyet a Marina Part egészét kiszolgáló közös-képviselet és üzemeltetés is, így az ott lakók azonnal segítséget kapnak, ha bármi ügyintéznivalójuk akadna.

Ez az ütem nemcsak ezért kedvelt, hanem a gyönyörű, összefüggő belső kertje miatt is, mely igazi menedék a pihenni vágyó lakók számára.